Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные 




Скачать 252.2 Kb.
PDF просмотр
НазваниеОтчет главы муниципального образования о своей  коммунальные 
страница8/11
Дата конвертации30.09.2012
Размер252.2 Kb.
ТипОтчет
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11




n-, ,= …/L C =2…/L %! =… ` ,…,“2!= ,, , q%" 2= …=!% …/.  C32=2%" C%“ *= j!=“…=  c%!K=2*=
 
Îôèöèàëüíûé ïå÷àòíûé îðãàí àäìèíèñòðàöèè è Ñîâåòà íàðîäíûõ äåïóòàòîâ ïîñåëêà Êðàñíàÿ Ãîðáàòêà
 
9
№28(40)
8 июня 2012 года
 
   
:
http:/ www.elcom.ru/~kgadm/
 21 (33)  23 
 2011 
КОММУНАЛЬНЫЕ 
 ñâÿçè ñ íîâûì ïîðÿäêîì ïðåäîñòàâëåíèÿ ïëàòû çà õîëîäíóþ 
âîäó è âîäîîòâåäåíèå ëþäè çàäàþò âîïðîñû, ëþäè æàëóþòñÿ. 
Ê ýòèì ïðîáëåìàì ïîäêëþ÷èëèñü îáùåñòâåííûå îðãàíèçàöèè. 
ПРОБЛЕМЫ
Ãðàæäàíå ïèøóò â ïðîêóðàòóðó, îáðàùàþòñÿ â îðãàíû ìåñòíîãî 
ñàìîóïðàâëåíèÿ, çàäàþò âîïðîñû - îáúåì ïðåäîñòàâëåííîé âîäû 
ïî êàæäîìó ìíîãîêâàðòèðíîìó äîìó êàê åãî îïðåäåëÿåò 
ÌÓÏ «Âîäîêàíàë».
пление. В домах, оборудованных ОДПУ тепловой энергии, 
ния соответствующим видом ресурса в отношении такого 
плата будет определяться, исходя из объема потребленной 
многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсос-
тепловой энергии за месяц, общей площади отдельных жи-
набжающей организацией, имеющей в соответствии с нор-
лых или нежилых помещений, общей площади всех поме-
мативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения 
щений многоквартирного дома и тарифа на тепловую энер-
право на распоряжение соответствующим коммунальным 
гию, установленного в соответствии с законодательством 
ресурсом, а также в случае, если исполнителем осущест-
Российской Федерации. В домах, где ОДПУ не установлены 
вляется самостоятельное производство коммунальной 
– по нормативам потребления коммунальной услуги ото-
услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с 
пления, рассчитанных на отопительный период. Перерас-
использованием оборудования, входящего в состав общего 
четов за тепло новыми Правилами не предусмотрено.
имущества собственников помещений в многоквартирном 
Так как удельный вес платы за отопление в совокупной 
доме (в случае отсутствия централизованного теплоснаб-
плате за коммунальные услуги составляет от 40 до 45%, 
жения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если 
с октября т.г. произойдет резкий рост фактического раз-
отсутствует использование соответствующего вида комму-
мера платы граждан за коммунальные услуги, что может 
нального ресурса из централизованных сетей инженерно-
повлечь за собой негативную реакцию населения, хотя 
технического обеспечения.
рекомендованный Правительством РФ 15% уровень роста 
Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ре-
платы граждан за коммунальные услуги при этом превы-
сурсоснабжающую организацию об отказе от заключения 
шен не будет, так как сравнение ведется в сопоставимых 
договора ресурсоснабжения с указанием причин такого от-
условиях.
каза в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) 
Поэтому очень важно ОМС совместно с управляющими 
ресурсоснабжающей организации.
и ресурсоснабжающими организациями организовать на 
 Основаниями для отказа ресурсоснабжающей органи-
своей территории разъяснительную работу с гражданами и 
зации от заключения договора ресурсоснабжения являют-
обеспечить введение в действие с сентября т.г. новой кви-
ся отсутствие технологического присоединения (подклю-
танции по расчетам за ЖКУ, соответствующей Правилам. 
чения) многоквартирного дома (жилого дома) либо общих 
Примерная форма платежного документа для внесения 
сетей инженерно-технического обеспечения, которыми 
платы за коммунальные услуги и методические рекомен-
объединены жилые дома, к соответствующим централи-
дации по ее заполнению установлены приказом Мини-
зованным сетям инженерно-технического обеспечения, а 
стерством регионального развития Российской Федерации 
также отсутствие обязанности ресурсоснабжающей орга-
№454 от 19 сентября 2011 года.
низации заключить договор ресурсоснабжения с любым 
В квитанцию включена вся информация, соответствую-
обратившимся к ней лицом в случаях, предусмотренных 
щая утвержденным стандартам раскрытия. Отсутствие пол-
нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснаб-
ной информации в платежных документах будет считаться 
жения.
нарушением действующего законодательства.
В случае отказа от заключения договора ресурсоснабже-
Если начисленный потребителю в соответствии с требо-
ния по указанным основаниям ресурсоснабжающая орга-
ваниями настоящего раздела размер платы за коммуналь-
низация обязана в письменной форме уведомить исполни-
ную услугу, предоставленную потребителю в жилом поме-
теля об отказе от заключения договора ресурсоснабжения 
щении, в каком-либо расчетном периоде превысит более 
с указанием причин такого отказа в течение 5 рабочих дней 
чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услу-
со дня получения заявки (оферты) исполнителя и докумен-
гу, начисленный за аналогичный расчетный период про-
тов, предусмотренных пунктами 6 и 7 настоящих Правил.
шлого года, то исполнитель обязан предоставить потреби-
Представление исполнителем документов, предусмо-
телю возможность внесения платы за такую коммунальную 
тренных пунктами 6 и 7 настоящих Правил, не в полном 
услугу в рассрочку на условиях 1/12 плюс проценты (ставка 
объеме или неправильное их оформление не является 
рефинансирования ЦБ РФ +3).
основанием для отказа в заключении договора ресурсо-
Установлены единые сроки снятия показаний прибо-
снабжения. 
ров учета – с 23 по 25 число месяца. Если по каким-либо 
В том случае, ресурсоснабжающая организация со-
причинам показания ИПУ не указываются собственником 
общает исполнителю в письменной форме в течение 5 
в квитанции или нанимателем помещений, то 3 месяца 
рабочих дней со дня получения документов о допущен-
начисление платы за коммунальные услуги осуществляет-
ных несоответствиях и порядке их устранения, после 
ся исходя из среднемесячных показаний за предыдущий 
чего приостанавливает рассмотрение представленных 
период и только по истечении 3 месяцев - по нормативам 
документов без их возврата исполнителю вплоть до 
потребления.
получения от него недостающих (правильно оформ-
В случае неполной оплаты за коммунальные услуги пла-
ленных) документов, если стороны не договорились об 
теж автоматически должен расщепляться пропорциональ-
ином. В случае если недостающие (правильно оформ-
но начислениям за все виды коммунальных услуг. 
ленные) документы не будут представлены исполните-
В новых правилах предусмотрено право ограничения 
лем ресурсоснабжающей организации в течение 30 дней 
или приостановки предоставления коммунальной услуги 
со дня приостановления рассмотрения представленных 
только задолжникам, имеющим задолженность свыше 3 
документов, ресурсоснабжающая организация вправе 
месяцев. То есть отключение всего МКД, если в доме есть 
прекратить рассмотрение заявки (оферты) и возвратить 
добросовестные плательщики не законно. В данном случае 
документы исполнителю. 
необходимо обеспечить наличие технической возможности 
Исполнитель вправе направить заявку (оферту) этой 
на отключение помещений, собственники которых не опла-
же ресурсоснабжающей организации повторно после 
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
чивают поставленные услуги. 
устранения недостатков, послуживших основанием для 
Действующим законодательством в настоящее время 
прекращения рассмотрения заявки (оферты).
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНО–КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
установлены только 4 случая прямых договорных отноше-
В случае если УО не расплачивается за поставленные 
г.Владимир, 600000, ул. Гагарина, д. 6, 
ний между потребителями и ресурсоснабжающими органи-
ресурсы с РСО более 3 месяцев, последняя имеет право 
тел.: (0922) 42-11-86, факс: (0922) 32-22-31
зациями, которые в этих случаях являются исполнителями 
уведомить должника о расторжении договора и выйти с 
коммунальных услуг:
предложением к собственникам выбрать непосредствен-
e-mail: djkh@mail.ru
1. в жилых домах;
ный способ управления.
ОКПО 70975157, ОГРН 1043303406464,
2. в МКД где собственники выбрали непосредственный 
С 01.09.2012 полностью изменяется порядок расчета 
ИНН/КПП 3329032820/332901001
способ управления;
по договору поставки ресурсов. Он утвержден постанов-
3. в МКД, где собственники не реализовали или не вы-
лением Правительства РФ от 28 марта 2012 г. № 253 «О 
01.06.2012 № ДЖКХ-1683 - 03-03
брали способ управления (в этом случае ОМС проводит 
требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, не-
Руководителям исполнительных органов местного самоуправления 
конкурс, а до его проведения исполнителем является РСО);
обходимые для предоставления коммунальных услуг». 
муниципальных образований области
4. в владельцами нежилых помещений (при этом, если 
1 схема. Исполнители (УО, ТСЖ или ЖСК) собирают 
МКД, в котором находится данное нежилое помещение, на-
денежные средства и обязаны ежедневно все денежные 
ходится в управлении, исполнителем коммунальных услуг 
средства, поступившие на счет, перечислять в РСО (если 
В соответствии с поручением заместителя губернатора области А.В. Конышева направляю для ознакомления текст 
начисляется собственникам нежилых помещений плата за 
сумма менее 5 тыс. руб. – исполнитель может собирать 
выступления заместителя директора департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской 
коммунальные услуги на общедомовые нужды пропорцио-
денежные средства в течение 5 дней). Если РСО в тече-
области С.Е.Горшковой на селекторном совещании 01.06.2012  на тему «О порядке вступления в силу новых Правил 
нально занимаемой площади, наряду с собственниками и 
ние 10 дней не получит денег, она обращается за разъяс-
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых 
нанимателями жилых помещений).
нениями к исполнителю или в арбитражный суд с иском 
домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354».
В остальных случаях исполнителем является управляю-
о невыполнении действующего законодательства.
Директор департамента
щая организация, которая должна в обязательном порядке 
По истечении расчетного периода исполнитель осу-
В. В. Шершнев
заключить договор поставки ресурсов с РСО. 
ществляет сверку расчетов с РСО, ведет претензионную 
В постановлении Правительства РФ от 14.02.2012  работу.
ÐÀÇÚßÑÍÅÍÈß ÄÅÏÀÐÒÀÌÅÍÒÀ ÆÊÕ ÀÄÌÈÍÈÑÒÐÀÖÈÈ 
№ 124 «О правилах, обязательных при заключении дого-
2 схема. Возможна уступка права требования долга 
воров снабжения коммунальными ресурсами для целей 
от исполнителя РСО. Это должно быть прописано в до-
ÂËÀÄÈÌÈÐÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ
оказания коммунальных услуг» изложен исчерпывающий 
говоре поставки, где предусматривается соответствую-
перечень оснований для отказа от подписания договора. 
«О порядке вступления в силу новых Правил предоставления коммунальных услуг соб-
щее вознаграждение за работу. РСО будет работать с 
Инициатором договора может быть как РСО, так и испол-
неплательщиками по взысканию задолженности только 
ственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверж-
нитель. 
в том случае, если это будет предусмотрено в договоре 
денных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354»
В случае неполучения стороной, направившей заявку 
поставки. Согласование переуступки с собственниками 
(оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (офер-
помещений МКД не требуется.
В связи с принятием Правительством РФ постанов-
циации по муниципальным образованиям новым зако-
ты) другой стороной ответа о согласии заключить договор 
3 схема. Собственники принимают решение на собра-
ления от 28.05.2012 года № 258 «О внесении изменений 
нодательством не предусмотрено.
ресурсоснабжения или об отказе от заключения договора 
нии об оплате КУ напрямую в РСО. Это касается только 
в Правила установления и определения нормативов 
Вводятся новые нормативы потребления - на общедо-
ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным на-
внутриквартирного потребления. Плата на общедомовые 
потребления коммунальных услуг» с 01.09.2012 всту-
мовые нужды по каждому виду коммунальных услуг. То 
стоящими Правилами, а также в случае получения отказа 
нужды в данном случае остается за исполнителем. Со-
пают в законную силу Правила предоставления комму-
есть с 01.09.2012 для жителей МКД, как оборудованных 
от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, 
гласования решения собственников ни с исполнителем, 
нальных услуг собственникам и пользователям жилых 
так и не оборудованных ОДПУ, плата за каждую комму-
не предусмотренным настоящими Правилами, сторона,  ни с РСО в этом случае не требуется. 
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, 
нальную услугу будет разбиваться на 2 составляющие 
направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с 
В договоре поставки эта форма расчетов также про-
утвержденные постановлением Правительства РФ от 
(плата за коммунальные услуги внутри помещения и на 
требованием о понуждении другой стороны, для которой 
06.05.2011 № 354.
общедомовые нужды), при этом объем услуги на общедо-
заключение такого договора является обязательным, к за-
писывается.
В срок до 01.07.т.г. департамент цен и тарифов раз-
мовые нужды в домах, оборудованных ОДПУ, распределя-
ключению договора ресурсоснабжения.
4 схема. Исполнитель передает за свои обязанности 
рабатывает и обеспечивает утверждение губернатором 
ется пропорционального занимаемой площади помеще-
Исполнитель вправе отказаться от заключения договора 
по начислению и сбору платы за КУ посреднику – ЕРКЦ 
области нормативов потребления коммунальных услуг 
ний не зависимо от наличия в этих помещениях ИПУ.  
ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заклю-
и поручает ему за вознаграждение обязанности по взы-
по новым правилам, а спустя 2 месяца начисление ком-
Плата за коммунальные услуги на общедомовые нуж-
чению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) 
сканию и расщеплению платежей, что также должно 
мунальных услуг должно осуществляться по новым  ды исполнителем коммунальной услуги должна распре-
в случае, если им уже заключен договор ресурсоснабже-
быть прописано в договоре поставки с РСО.
Правилам.
деляться пропорционально площади как жилых, так и не-
Нормативы потребления коммунальных услуг будут 
жилых помещений. Не зависимо от того, отдельный вход 
дифференцироваться по группам домов, имеющих  у помещения или общий. 
ÄÈÀËÎÃ Â ÁËÈÆÀÉØÅÅ ÂÐÅÌß ÁÓÄÅÒ ÏÐÎÄÎËÆÅÍ.
одинаковые конструктивные особенности, дифферен-
Правилами утвержден новый порядок расчета за ото-
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

Похожие:

Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  iconОтчет об основных направлениях деятельности муниципального образования смольнинское
В 2008 году заседания муниципального Совета муниципального образования Смольнинское проводились в соответствии с утвержденным регламентом....
Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  iconСценарий проведения торжественной линейки, посвященной Дню знаний в мбоу «Зайцевореченская осш»
Муниципального образования Нижневартовского района Саломатин Борис Александрович, заместитель главы муниципального образования Нижневартовского...
Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  iconОтчет  главы Антиповского сельского поселения  Камышинского муниципального района 
...
Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  iconПубличный отчет муниципального общеобразовательного учреждения «Вертненская средняя общеобразовательная школа»
Отдел образования, культуры, спорта и молодежной политики администрации муниципального района
Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  iconОтчет о  работе  Муниципального Совета  Муниципального   Образования  Светлановское  за 2009 год 9
Но все свои силы, энер- службами,  то  мы  не  только  ности  еще  большую  значи
Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  iconНовая система оплаты труда
Заместитель Главы администрации Новгородского муниципального района, председатель комитета образования
Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  icon  Авилов В. В.    Некоторые вопросы удаления главы муниципального образования в отставку   
Концепция развития уголовно-исполнительной системы  Российской Федерации до 2020 года –  
Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  iconУста в
Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа №2 посёлка Загорянский Щелковского муниципального...
Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  iconУправление образования красноармейского муниципального района
Главы района от 04. 05. 2012 г. №494 «О внесении изменений в муниципальную целевую Программу «Развитие дошкольного образования в...
Отчет главы муниципального образования о своей  коммунальные  iconВ основном темами обращения граждан являются вопросы: экологии и землепользовании 953 обращения
Руководствуясь требованиями Федерального Закона №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в рф» и Устава муниципального...
Разместите кнопку на своём сайте:
TopReferat


База данных защищена авторским правом ©topreferat.znate.ru 2012
обратиться к администрации
ТопРеферат
Главная страница